Раньше модульные сооружения использовали как временные постройки. Теперь модульные дома строят и для постоянного проживания.
Модульный дом - постройка, состоящая из отдельных модулей. Модули изготавливают отдельно и собирают из них дом уже на месте строительства. Примеры модулей: конструкции для гостиной, кухни или санузла.
Модульный жилой дом - это каркасный дом, который возводится примерно за месяц, а простоит 50-70 лет.
Каркасный дом строится на участке, там же выполняются установка коммуникаций и отделка. Модульный дом конструируют на заводе: производят каркас модулей, обшивают и утепляют стены, устраивают канализацию, водопровод и электрику. Такая технология позволяет получить готовый для проживания дом за один месяц.
Строительство модульного дома - это даже не строительство, а монтаж. На участке, где будет стоять дом, строят только фундамент. Большую часть работ проводят на заводе, где изготавливают модульный дом. Производство каркаса, обшивка стен, утепление модулей и отделка занимает 3-4 недели. После этого 3-4 дня уходит на доставку и сборку модулей в готовый дом.
Первые этапы создания модульного дома такие же, как у обычного дома. Это выбор участка, создание плана и сметы, строительство фундамента. Так как модульный дом - это легкая конструкция, для него используют свайный фундамент.
Фундамент устанавливают в то время, когда на производстве изготавливают модули. Каждый модуль - какая-то часть дома: гостиная, кабинет или спальня.
Когда модули готовы, их доставляют к месту строительства. Там из них собирают дом, подключают водоснабжение, канализацию, отопление, электричество и вентиляцию.
Внутреннюю и внешнюю отделку производят на заводе, поэтому после монтажа и подключения к коммуникациям в доме остается только поставить мебель, и в нем можно жить.
Модульный дом - это не только временная постройка, как было раньше, но и круглогодичный дом. Если модульный дом хорошо утеплить и правильно его собрать, то в нем можно жить постоянно, как в обычном каркасном доме.
Главное, чтобы производитель модулей соблюдал все технологии и использовал качественные материалы. Тогда жить в модульном доме можно будет без особых проблем.
Модульные дома только начинают использоваться для постоянного проживания. Технология их производства и сборки развивается и меняется, а значит не все процессы отлажены.
Минусы модульных домов:
теплоизоляция модульного дома со временем разрушается. Поэтому дом нужно как следует утеплять и постоянно следить за состоянием утеплителя;
модульные дома плохо дышат, поэтому хорошая вентиляция должна быть обязательно;
модули - крупногабаритные конструкции. Их доставка на участок может стать проблемой, если подъезды туда узкие. Поэтому перед тем, как купить модульный дом, расположение участка нужно учитывать.
доставка модулей может быть дорогой, если производитель находится далеко от места строительства.
если производитель не соблюдает технологии, то в доме будет проблематично жить из-за плохого качества конструкций и материалов.
Тем не менее, у модульных домов есть серьезные плюсы. Это:
быстрота возведения, которое занимает около месяца. Через месяц в модульном доме уже можно жить.
низкие цены на модульный дом постоянного проживания. Цена на дом соответствует стоимости каркасных домов.
возможность заказать новые модули и расширить дом.
возможность перевозить модульный дом. Если дом нравится, то при переезде в другое место его можно разобрать и взять с собой.
Модульные дома для постоянного проживания пока что мало распространены: это новое направление, не все о нем знают, да и качество домов часто страдает. Тем не менее, идея жить в модульном доме - неплохая, и скорее всего она получит свое развитие.
В основе модульных домов - каркасная технология строительства. Возводить дома по этой технологии легко и быстро: строительство одного дома можно закончить за один месяц. Также каркасные дома не требуют массивных фундаментов, поэтому стоимость строительства каркасного дома не высокая.
Чтобы узнать подробнее о строительстве каркасных домов, точной стоимости и сроках возведения, звоните по номеру 8 (3452) 49-24-86. Мы ответим на все ваши вопросы.
